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投票权按专有部分面积和业主人数两种方式算。专有部分面,按照不动产登簿记载的面计算;尚进不动产登的,按照测绘机构的实测面积计算;尚进实测的,按照房屋买卖合同载的面计算。建筑物总面,按照专有部分面总和计算。业主人数,按照专有部分的数量算,一专有部分按

、公共绿地的面积和位;(三)车位、车库的数量和位;(四)地下室底层架空层、天台的面积及权属;(五)物业服务办用房和业主员会用房的面积和位;()共用施设名称及权属;(七)其他要明示的场所和施设十六条物业理区域内的下列配施设和相关场地属于业主共有

及时提供二十四条符合业主大会设立条件的,镇政府道办应当在接到业主书面要求后的三十日内,指导业主成立业主大会组。业主大会组由镇政府或道办代表居民员会代表建设单位代表业主代表组成,组长由镇政府或道办代表担任建设单位已经解散或者决定不参加筹组的,应。

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月前,业主员会应当组织召业主大会决定聘或者聘物业服务企业,并将决定书面告知物业服务企业业主大会决定续聘的,业主员会应当在物业服务合同期限届满月前与物业服务企业续签物业服务合同;决定不续聘的,物业服务企业应当按照物业服务合同约定的期限出物业理区域,物业服“欧美日韩在线情色”业主以托代理人出业主大会,可以建立楼长制,也以成立业主代表大会于业主遍关心的车库车位题,《条例定新建物业出售时,车库、车位的数量与位应当向业主公告,并在买卖合同明示。车位车库不计入投票权,但涉及车库车位的维修、更新需要集和使用物业专项维资金,以

的除外三十二条业主大会在职权范围内的决定,对全体业主具有约束力。业主大会的决定应当在公示期满后七日内以书面形式在物业理区域内进行公告,并报镇政府道办三十三条业主以托代理人出业主大会。代理人出席业主大会的,应当出具载明委托事项、权限及期限的托书,并交业

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